疫情期间不让进小区合法吗

〖壹〗 、疫情期间不让进小区是否合法 ，需要视具体情况而定 。一方面
，如果小区或相关管理机构擅自升级防控措施，剥夺所有人员的基本权利 ，这种做法是不合法的
。在现阶段，并没有相关法律法规明确支持物业公司
、居委会或村委会可以擅自采取超出规定范围的防控手段
，限制居民的正常进出。

〖贰〗、疫情期间不让进小区是否合法需要视情况而定 。视具体防控措施而定 在疫情期间，为了防止疫情的扩散 ，各地可能会出台相应的防控政策。然而
，这些政策通常是在法律框架内制定的，旨在平衡疫情防控与公民权利之间的关系
。

〖叁〗 、疫情期间不让进小区是否合法需要视情况而定：一般情况：在现阶段 ，并没有相关法律法规支持物业公司、居委会以及村委会擅自升级防控措施
，剥夺所有人员应有的基本权利。因此，如果没有相关法律法规或政策依据 ，单纯由物业
、居委会或村委会等组织决定不让进小区
，则可能是不合法的 。

疫情期间小区无法入住,物业费谁承担

因疫情等不可抗力导致业主无法收房根据《物业管理条例》第四十一条，已竣工但尚未交给物业买受人的物业 ，物业服务费用由建设单位交纳
。若因疫情导致房屋无法交付（如封控措施导致验收延迟）
，该期间物业费应由建设单位承担，业主无需支付。

从法律层面看：根据《中华人民共和国民法典》第九百四〖Fourteen〗、条 ，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费 。物业服务人已按约定和规定提供服务的，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费
。

如果疫情期间业主确实面临经济困难或其他特殊情况
，无法按时交纳物业费，建议业主及时与物业公司进行沟通协商。双方可以就物业费的交纳时间 、方式等进行友好协商 ，以达成双方都能接受的解决方案 。但需要注意的是
，这种协商并不改变物业合同的基本约定，只是针对特殊情况进行的一种灵活处理
。

总之 ，大多数情况下
，房屋是否入住，都需要按合同约定缴纳物业费用。但是 ，如果有特殊情况
，例如疫情或者房屋暂时无法居住，业主可以与物业公司进行商谈 ，协商解决 。

特定条件下可请求迟延履行交费义务若在政府发布疫情管控后约定的缴纳物业费时间到期
，且只能通过现金支付物业费，同时业主也因疫情管控无法返回小区 ，那么业主可以请求迟延履行交费的义务
。这是因为在这种情况下，疫情确实对业主的缴费行为造成了不可克服的阻碍
，符合不可抗力的部分特征。

若在政府发布疫情管控后约定的缴纳物业费时间到期，要看物业费的缴纳方式分情况讨论：如果只能通过现金支付 ，业主也因疫情管控无法返回
，那么业主可以请求迟延履行交费的义务 。如果除了现场交费外，还有其他可通过网络等便捷方式 ，业主逾期缴费也会构成违约。

物业小区疫情消毒制度

〖壹〗
、电梯防护措施：对电梯每天进行消毒
。为电梯按钮每天更换保鲜膜。安排电梯“按键专用牙签”
，给乘坐电梯的业主们更多安心 。发放通行证：为严控出入园区的人员，为业主发放通行证 ，进出小区必须凭证方可通行
。责任渗透细节：将责任渗透在种种细节中
，让病毒无机可乘。

〖贰〗、法律分析：物业管理行业在社区基层治理和疫情防控工作中发挥的重要作用，对物业管理行业在本次防疫工作中所表现出的困境进行了分析 ，并针对物业管理制度改革提出了十点建议.重新认识和定位物业管理行业的性质物业管理行业是一个有一定商业模式作支撑的准公共产品提供者 。

〖叁〗 、成立由组长
、消毒人员、电梯安全管理员组成的结构
，成员分别由满足要求的人员担任
。人员防护：进入电梯消毒现场的人员都应当穿戴工作衣 、手套
、工作鞋、口罩 、帽子，必要时戴护目镜。轿厢消毒：暂停电梯运行 ，保证紧急照明和通风设施工作 。

〖肆〗
、医疗卫生人员必须接受消毒灭菌技术培训，掌握消毒知识
，牢固树立消毒隔离观念，严格执行消毒灭菌常规
。从事传染病微生物实验室工作的人员必须严格按传染病管理办法进行工作。法律依据：《中华人民共和国传染病防治法》第五条各级人民政府领导传染病防治工作 。

〖伍〗、墙壁消毒：污染区域（如呕吐物溅落处）需用含氯消毒剂喷洒 ，作用30分钟后清水擦拭
。传染病疫情报告制度确诊或疑诊法定传染病（如霍乱 、艾滋病等）时
，医务人员须在两小时内通过传染病报告卡上报至疾病预防控制中心。报告内容需包含患者基本信息、诊断结果
、流行病学史等关键数据，确保信息准确完整 。

?四川:小区要对居住的境外入(返)川人员一人一册登记

四川省小区对居住的境外入（返）川人员实行一人一册登记 ，是依据《四川省小区（院落）防境外新冠肺炎疫情输入技术方案》要求开展的精准防控措施。

小区要对居住的境外入川人员进行一人一册登记
，主要记录人员身份信息、门牌号 、归国时间
、归国方式、途经国家和地区 、同行人员
、健康状况等情况，并配合社区做好境外入川人员信息报告备案
。

四川天府健康通临时弹窗的出现原因：来（返）川人员进入四川后 ，在省内交通关口用四川天府健康通扫“入川即检特殊场所码 ”（简称“入川码
”）
，就会出现24小时临时弹窗。推出天府健康码临时弹窗的目的：提醒来（返）川人员自觉遵守防控要求，履行个人防护责任 ，同时保障其在川期间顺畅出行、便捷生活 。

自4月21日起
，来（返）川人员需扫描“入川码”并落实相关疫情防控措施，具体要求如下：扫描“入川码 ”后出现24小时临时弹窗：来（返）川人员通过“四川天府健康通”扫描“入川码
”后 ，手机将显示24小时临时弹窗
。

深圳去成都不需要隔离。据四川省人民政府公布的出行防疫政策措施，深圳为低风险地区无需隔离
，但全部外地来川人员查验48小时内核酸阴性证明制度，并在入川后24小时内再进行1次核酸检测 。近7天内有本土疫情发生的县（市 、区
、旗）旅居史的来（返）川人员 ，应提前向目的地社区（村）登记报备
。

月16日0-24时
，四川新增1例境外输入无症状感染者，具体情况如下：感染者行程轨迹：该无症状感染者于11月30日自新加坡乘机抵达成都 ，在成都市完成14天集中隔离观察。12月14日由专人专车接回西昌市进行居家隔离
，12月16日核酸检测结果呈阳性，随即被判定为无症状感染者 。